自改革開放以來，社會經濟飛速發展，居住需求的內涵和居住場景的邊界正發生著快速的變化，如果說以前是“居者有其屋”，現在則變為了“居者優其屋”，城市的功能結構伴隨時代發展愈發多樣化、配套設施也逐步完善，人居空間被賦予了“美好生活”的新定義。

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增進民生福祉、提高人民生活品質已成為全面建成社會主義現代化的重要目標。國家“十四五”規劃與2035遠景規劃內明確“城市更新行動”為新國策，要不斷提升人居環境質量和人民生活質量、不斷提升城市承載力和競爭力，推進宜居、綠色、人文的人居環境建設。

這表明著，在未來復雜的人居網絡下，空間早已不僅僅用于滿足人類的居住需求，更承載著人類的精神需求，其宜居性能和所能提供的高品質生活將超過空間本身的價值。

校企強強聯合譜新篇

繪就未來人居新藍圖

當前中國企業的發展進入了“技術創新+生態建設”的階段，企業與高校之間實現更好融合，以進一步開放創新，引領行業前行。同濟大學(Tongji University)是中華人民共和國教育部直屬的全國重點大學，歷史悠久、享有盛譽。東鵬為激發企業創新潛能，基于美好人居時代命題，與同濟大學建筑與城市規劃學院(以下簡稱“同濟大學CAUP”)達成校企戰略合作關系，匯集產、學、研力量，共創富有啟發意義的深度思考和前瞻觀點，為打造“新技術、新產業、新業態、新模式”注入新動能。

東鵬聯合同濟大學CAUP通過對“未來人居”的思考，共同探討未來人居新動向與新趨勢，針對適老化和舊改兩大重點內容，逐步構建以科技適老化產品為基礎的新型產品體系，探求在住宅產業化視角下的解決方案，促進城市更新及居民居住品質的高質量發展，為實現締造美好人居做出積極貢獻。

△合作雙方通過高頻次深度交流研討，持續探索創新性技術解決方案，推動適老化產品創新升級，共同助力國家適老化人居高質量發展

2022年，是東鵬成立五十周年，也是實現“百年企業 世界東鵬”的新起點。基于未來五十年人居前瞻性思考，面向美好人居空間新需求，東鵬與同濟大學CAUP共同研討在生態共生視角下的未來人居空間概念方向，并實現階段性成果。

近日，以生態共生視角下的未來社區模式探索為主題的同濟大學CAUP《未來人居》研究型答辯會正式開展，5個未來人居概念作品依次亮相，聚焦社會趨勢背景研究，具備鮮明創新概念指向性，分別為：生態共生未來社區、環境友好型能源社區、寵物友好型未來社區、多元個性型插件社區、移動便捷型友好社區。

△生態共生未來社區-城市百景圖:2070

△環境友好型能源社區-空中的能源之城

△寵物友好型未來社區-P?HOUSE

△多元個性型插件社區-插件社區

△移動便捷型友好社區-行走的單位

5個未來人居概念作品的誕生凸顯了在生態環境惡化、能源資源驟減、寵物經濟飆升、個性化需求等客觀因素的影響下，未來“十四五”期間的人居環境的建設應以“公平原則、可持續原則、以人為本原則”的新動向為指導，以“生態化、智能化、全周期化”的新趨勢為價值導向，打造具有澎湃生命力的沉浸式人居環境，讓人群更復合，讓文化更融合。

創新驅動產品高質轉型

推動未來人居穩步發展

暢想"未來人居" ，應該是具備讓人幸福的能力，同時能夠滿足環保節能的使命。面向人居環境發展新動向與新趨勢，東鵬集團針對未來人居的規劃發展，堅持以滿足人們對美好生活向往為中心，以低碳、可持續發展、綠色建設為基礎，聚焦老有所養、幼有所交、宜居宜業的全周期價值導向，讓人居環境真正成為連接家庭和城市的新場景。

在黨的二十大報告中，降碳、低碳及碳達峰、碳中和等關鍵詞被頻頻提及，全面部署“雙碳”戰略規劃、建設人與自然和諧共生的社會儼然成為中國現代化戰略布局的重要內容。

綠色產品是“雙碳”戰略的必要條件，它既滿足現代人舒適、健康的需要，又不損害后代人對環境、資源的更大需求。東鵬控股作為建陶頭部企業，肩負著引領建筑衛生與陶瓷行業迎接“雙碳”挑戰的重任，多年來始終堅持“綠色制造”，在產品方面不斷研發和技術創新，推動一系列新型生態環保產品應運而生。

東鵬生態新材以“新材料、新技術、新服務”為理念，創新突破、材料變革，研發出生態石和生態軟瓷兩大類產品，工藝上實現了免燒節能、綠色環保，具備無毒害、無污染、無放射性，及防霉、抗菌、易潔的特性，更好服務于泛家居領域的市場和用戶，賦能現代建筑可持續發展。

生態石、生態軟瓷可廣泛應用于商業空間、市政場所等場景，為建筑可持續提供了全新的解決方案，讓城市建筑更綠色、更宜居。生態石以回收礦石邊角料、陶瓷廢料、玻璃碎片等作為原始骨料，運用物理高頻振動與真空高壓成型，實現“零排放、零污染、低能耗”，符合“中國綠色建材產品”三星級認證；生態軟瓷以改性泥士為主要原料，采用特質的溫控造型系統成型，其具備質柔隨形、可彎曲、延展性好、抗震防裂等功能。

△東鵬生態石產品應用

另一方面，人口老齡化是人類社會發展的客觀趨勢，預計到2025年我國老年人口將突破3億，2033年突破4億元。這表明中國即將進入深度老齡化社會，打造為老、適老、助老、養老的新功能將成為未來人居發展需要解決的問題。

當前，我國住宅建設已進入重要的發展轉型期，新建數量明顯下降，既有住宅存量巨大且質量問題嚴峻，在現有住宅的基礎上實現適老化改造刻不容緩。但傳統的裝修改造方式以現場手工作業為主，工序多、周期長，鑿墻、挖洞、開槽，存在安全隱患，且噪聲大、垃圾多、污染物超標等現象也屢見不鮮，不符合資源的有效利用和綠色可持續發展原則，亟需進行建造方式的轉型升級。

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而裝配式空間改造，采用工廠建造的部品部件，進行空間設計和產品選型，并在現場進行裝配組裝，以全干法作業消除現場濕法作業，且作業工期是傳統作業工期的50%，具有綠色環保及高效的性能優勢，是適老化空間改造的優選。

從適老化產品的研發到適老化空間的建設，東鵬持續推動適老化住宅改造升級，旗下建立鵬美綠家品牌，專業設計、研發、生產、銷售裝配式衛浴空間產品。鵬美綠家使用鋁蜂窩復合瓷磚專利技術打造的裝配式衛浴空間，具備高質量、高效率、低噪聲、無污染的特征，可適配公寓住宅、商業酒店、醫療康養等場景應用，為適老化空間改造提供綠色高效的解決方案，推動未來人居居家適老化、養老幸福化的發展。

△鵬美綠家裝配式衛浴空間

未來人居不僅僅是“物”的建設，還有配套服務和功能的完善，以及文化的傳承和精神的涵養，最終體現為人的美好生活需要得到滿足。構建未來人居，是永不停止的工作，未來東鵬集團將攜手同濟大學CAUP持續展開產學研課題，將科研成果向實際建筑項目轉化，為城市更新及提高居民品質做出貢獻，共同締造美好的人居體驗。

溫馨預告：東鵬集團×同濟大學·50周年未來人居設計概念作品將于東鵬總部大廈1樓企業文化館展出，邀您共赴一場暢想未來人居、探索具有澎湃生命力和創新力的人居空間設計概念展。展示時間擬為2022年12月28日-2023年6月28日，敬請期待！